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** Die Chronos Wohnbau Gruppe gewährt den ersten 5 Käufern einen Rabatt in der Höhe von 5% auf den Kaufpreis.

In Premstätten im Bezirk Graz-Umgebung am südwestlichen Stadtrand von Graz errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 22 Tops, aufgeteilt auf sieben Reihen- bzw. Atriumhäuser.

Das Grundstück ist ca. 6.600 m2 groß, und befindet sich im Ortskern von Premstätten. Umgeben von Feldern, grünen Wäldern und Seen bietet sich die malerische Umgebung für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren an.

Die geplanten Häuser mit 74 m2 bis 125 m2 Wohnfläche verfügen über große überdachte Terrassen und Eigengärten.

Premstätten Premstätten ist „familienfreundliche und kinderfreundliche Gemeinde“. Es gibt mehrere Spielplätze, und verschiedene Sportvereine bieten Aktivitäten für Kinder und Jugendliche an. Die Gemeinde organisiert regelmäßig Feste, Konzerte und Märkte. Außerdem gibt es kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen oder Lesungen.

  • Standort

    Laaweg
    8141 Premstätten

  • Projekttyp

    Eigentumswohnungen
    frei finanziert

  • Einheiten

    22 von 22 Tops verfügbar

  • Quadratmeter

    3 - 5 Zimmer
    74 m2 bis 125 m2

  • Baubeginn/Übergabe

    vsl. F 2027 / vsl. F 2029

  • Architekt

    Chronos Wohnbau Gruppe

ALLE
RH 01 RH 02 RH 03 AH 04 AH 05 AH 06 DH 07
3 4 5

* Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Vertragserrichtung & Treuhandabw. (exkl. USt. & Barauslagen): 1,5 % des Kaufpreises

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Patrick Guldenbrein

Dipl. Immobilienmanager

Lage


Premstätten liegt etwa fünf Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz im Grazer Becken in der Weststeiermark. Damit liegt die Gemeinde im sogenannten Speckgürtel von Graz.

Genießen Sie die Abgeschiedenheit des ländlichen Raumes genauso wie die Nähe zur Stadt. So sind Sie einerseits binnen 10 Minuten in Graz andererseits auch zur Erholung im nahe gelegenen Kaiserwald. Die Auffahrten der Autobahnen A2 und A9 sind 2 bzw. 4 min entfernt.

An der Kreuzung Hauptstraße/Schulstraße wurde der neue Busbahnhof Premstätten errichtet. Zur vollen und zur halben Stunde treffen sich sämtliche Linien im Busbahnhof und man kann aus allen bzw. in alle Richtungen umsteigen.

Die S-Bahn-Linien S7 und S6/61 der Graz-Köflacher Bahn ergänzen das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel.

Premstätten wird seinem Anspruch eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde zu sein gerecht. Das Angebot an Bildung, Kinderbetreuung und Schule reicht von den Kinderkrippen und Kindergärten über die Volks- und Mittelschule bis zur Musikschule Premstätten.

Die großen Supermärkte liegen alle im Umkreis von rund 1 km. Ein Bauernmarkt und Hofläden runden das Angebot ab. In 8 min Fahrzeit erreichen sie die Shopping City Seiersberg.

Infrastruktur

  • Billa ~350 m
  • Spar ~550 m
  • Hofer ~650 m
  • Penny ~1,1 km
  • NKD ~1,1 km
  • Kaufhaus ~75 m
  • Post/Bank 99 ~900 m
  • Kindergarten ~450 m
  • Volks-, Mittel-, Musikschule ~600 m
  • Apotheke ~1,1 km

 

  • Autobahn Auff. A2 ca. ~3,1 km
  • Autobahn Auff. A9 ca. ~2,1 km
  • Bahnhof ~3 km
  • Bushaltestelle ~500 m
  • Schwarzlsee ~4,3 km
  • Sparkasse ~1 km
  • Spielplatz ~50 m
  • Flughafen ~8,5 km
  • Friseur ~800 m
  • Tankstelle ca. ~300 m

Ihr Wohntraum wartet!
Fordern sie jetzt Ihr Prospekt an.
Ich berate Sie gerne persönlich und beantworte all Ihre Fragen.

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Patrick Guldenbrein

Dipl. Immobilienmanager

Ausstattung


Die Qualität der Ausstattung unserer Wohnungen ist uns ein besonderes Anliegen. Die Standard-Ausstattung der Wohnungen finden Sie im Abschnitt "Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB)" unserer Projektbroschüre.
Natürlich können wir die Ausstattung auch an Ihre Wünsche anpassen. Insbesondere beim Kauf einer Wohnung im Vorverkauf stehen Ihnen noch viele Möglichkeiten offen, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen umzuplanen. Diese Planungsleistungen sind für Sie kostenlos.

Sie können beispielsweise Ihr zukünftiges Badezimmer nach Ihren Wünschen gestalten. Bevorzugen Sie eine Standard-Badewanne oder eine Whirlpool-Wanne, eine bodeneben geflieste Dusche mit Einlaufrinne/Gully oder doch besser eine Duschwanne? Welches Waschbecken gefällt Ihnen? Wohin mit der Waschmaschine?

Ob es um die Anschlüsse Ihrer Traumküche, zusätzliche Steckdosen, einen weiteren TV-Anschluss oder die Abstimmung mit Ihrem selbstgewählten Fliesen und Bodenbelägen geht, unser Projektleiter ist in all diesen Punkten gerne für Sie da, und wird ihre Ideen in die bestehenden Pläne einarbeiten.
Sie erhalten Sie direkt von den ausführenden Firmen Angebote mit den Mehr- oder Minderkosten für Ihre Änderungen, die Sie dann nach Wunsch auch direkt beauftragen können.

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Begleiten Sie unseren Vertriebsleiter auf einem exklusiven Rundgang durch unsere stilvoll eingerichtete Musterwohnung.

Dimensionen, Atmosphäre und Einrichtungsmöglichkeiten werden greifbarer, und Sie erfahren aus erster Hand, welche durchdachten Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmale Ihr zukünftiges Zuhause besonders machen.

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